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房地産班招生簡章
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房地産班招生簡章

學習費用:40000/人

學習地點:北 京

開課時間:2019-10-19

學習方式:3天/月

房地産班招生簡章
房地産培訓項目前言
市場經濟全靠自己闖蕩,在求異的同時就要創新。房地産行業在”實戰運營與創新“之下,適應與調整中前行。企業的長久穩健發展,離不開自身的硬件實力,企業的專業度以及領導者的思維格局與情懷。
近年來,房地産業關乎整個國家“經濟安全”“國泰民生”,企業的資本聚集力梯度化增強,而企業專業度要求也隨之而來。企業專業化團隊培養,領導者思維格局與情懷塑造至關重要。于此同時,中心推陳出新,著力打造地産課程新動態,沿襲多年來地産培訓課程理念的基礎上,實戰運營與創新,打造同行業高端培訓課程。
課程體系
房地産培訓班全力打造房地産實戰運營與創新課程學習體系,將系統的,邏輯性的,細致化的對房地産課程內容進行闡述,我們將設置:房地産最新時訊,房地産最詳開發運營,房地産多角度管理運營及多元化房地産業態等方面課題內容,對房地産實戰運營與創新的董事長同學進行格局,思維與視野的拓寬培養,對房地産總經理同學進行理論結合項目分析,實操運營培養,形成階梯化層級化培養。
房地産課程設置
房地産培訓班、房地産培訓、房地産培訓管理班、房地産總裁班、房地産培訓
模塊一:新視野、新思路——房地産最新時訊前沿課題

房地産金融戰略
資金需求結構分析
構建暢通資本通道
政府與社會資本合作(PPP)模式
私享社區——智能物業,社區管理,物業租售與管理
什麽是社區經濟
社區經濟下資源配置
社區物業管理
房地産與互聯網金融
互聯網融資的商業模式優勢
風險防範的手段創新
互聯網衆籌模式的特點 衆籌與房地産
衆籌的運作和案例分析
房地産衆籌方式
房地産股權衆籌的運作 
PPP/衆籌在産業地産中的應用
供應鏈金融與互聯網金融的融合
 
綠色裝配式建築
綠色地産與裝配式建築
綠色地産市場趨勢與模數邏輯
綠色地産配套部品的設計,空間及戶型設計
綠色地産案例分享:
北京建誼 成壽寺B5地塊案例解析
成都 天符五街 果殼裏公寓案例解析
宜家制造業精益化管理的核心理念分享
萬科行業情懷,人居關注,住宅精裝系統研究理念分享
綠色建築與住宅工業化
工業化概論解析
發達工業化國家與我國差距
住宅工業化的優勢與萬科住宅工業化戰略解讀
萬科住宅工業化戰略實施與案例解析
産業新城與特色小鎮
城鎮化新生態及産業新城打造
特色小鎮策劃,規劃與案例分析
最美鄉村及城中村更新改造
文旅綜合體與精品酒店的和諧共生
房地産輕資管理
傳統房地産開發與投資的困境,轉型與升級
地産開發階段的資産管理及創新
房地産輕資産管理的模式創新與運營
房地産投資 信托 基金及其在中國的實踐前景
商業地産基金
商業地産投資需求結構分析
地産投資信托的類型
商業地産基金的籌集方式
商業地産基金的最新運營模式
 
模塊二:標准化、流程化——房地産最祥細節開發運營
地産開發報建拿地與定位分析
如何分析地産項目的報建分析
如何構建地産體系報建流程
地産企業開發與報建團隊的建設與運營
不同類型企業關注的報建時間節點
報建工作中的疑難點
房地産開發項目報建類相關政策法規分析
 
地産規劃設計
房地産及商業地産建築設計規劃要素
地産産品的定位思路與流程
産品策劃階段的管理設計方法
産品類型風格特征
商業地産功能性與業態分布
商業地産氛圍營造與景觀設計
商業地産經營功能策略與執行規劃
房地産工程建設管理
工程項目商務談判的策劃與運作
合同條款的商務談判
工程總承包的合同管理
工程建造中專業分包及分包模式
總包商的供應鏈管理
物資采購合同管理
大型企業施工的組織模式及創新
建築企業的挂靠經營的法律問題
建築企業領導者的非暴力溝通與人力資源管理
工程項目全過程投資控制
建築企業稅務籌劃及營改增
農民工討薪群體事件對策
BIM技術的應用方法
房地産營銷策略策劃
房地産全程策劃與創新營銷 
領導力塑造與團隊銷售執行力塑造
大客戶營銷方案設計
房地産O2O營銷解決方案
移動互聯網創新營銷策略
 
房地産稅務籌劃
營改增之後地産與建築企業的稅務籌劃
企業納稅風險成因
影響稅收籌劃的因素
商業地産稅收籌劃與合理避稅
房地産企業如何開展稅務籌劃
房地産融資 並購中的稅務風險應對
房地産精裝修
精裝修的概念及背景
精裝修的工程設計及實施
精裝修客戶的關注點
精裝修的逐一步驟
 
 
模塊三:人性化、專業化——房地産多角度管理運營課題
戰略管理
房地産企業組織設計基礎
房地産企業組織設計與崗位設計
房地産企業崗位設置及人員配置
計劃運營管理
運營管理組織機構
計劃與運營管理實務
制度、標准、流程的建設與管理
項目管理
項目的綜合管理
項目管理的範圍
項目的時間管理與風險防範
項目的財務管理與人力資源管理
項目的風險與采購管理
成本管理
房地産企業工程預結算
房地産企業全流程成本管理及案例解析
房地産企業招標采購管理與電商平台運營
 
人力資源管理
員工入職 在職 離職的風險控制
薪酬、社保、個稅管理風險控制
新形勢下員工關系管理策略
薪酬體系設計的公平性及體系設計
KPI指標的基本屬性及操作中的幾個基本問題
如何推行KPI與績效管理體系 並在推行中需要解決的三個問題
財務管理
房地産企業從財務角度進行利潤分析
如何解決土地增值稅清算問題
財務報表分析進行企業利潤解讀
 
 
模塊四:新戰略 新格局——房地産多元化開發業態
旅遊地産
特色小鎮 産業新城的案例解析
城鎮化新生態及産業新城打造
旅遊地産與自然景區的有機結合
哪些城市可做特色小鎮 旅遊地産
特色小鎮概念界定與解讀
特色小鎮的商業規劃地位
特色小鎮的商業招商方式
養老地産
養老地産商業模式與創新設計
中國養老地産的現狀及最新政策解讀
養老地産的投融資理念及設計理念
國內外成功養老地産案例解析
 
商業地産
商業地産宏觀經濟與商業地産開發戰略
商業地産項目拿地與定位分析
商業地産營銷策劃
商業地産建築規劃設計
商業地産納稅籌劃與運營管理
工業地産
中國工業地産發展現狀
工業地産的定位與運營模式
工業地産的投融資策略分析
 
文化地産
文化地産的商業模式與設計理念
文化地産的案例分析
 
 
 
往期曾用師資
李    忠    華高萊斯國際顧問公司總經理
鄭錦橋    嘉富誠股權投資基金管理有限公司    
許豫宏    天津商業大學碩士研究生導師
張    飚   易信城市與産業研究院院長
李記有   稅務籌劃實戰運作專家 清華大學稅務籌劃課程特聘教授
高    志   清華大學EMBA特聘教授 中國房地産研究會副會長
張志東   房地産策劃專家,實戰型商業地産操盤專家,清華大學EMBA特聘教授
矯培民   著名房地産領域實踐派專家、職業培訓師、實戰派專家
張曉麗   清華大學特聘教授從事融資及上市策劃、投融資及法律事務,被業界稱爲"中小企業融資及上市策劃第一人"。
余    斌    國務院發展研究中心宏觀經濟研究部部長
張占斌    國家行政學院經濟學部部長
馮    科    北大經濟學院經濟所房地産金融中心主任,教授
賈奕琛    國牛投資公司董事長
陳    偉    《物業管理的本質》一書的作者
徐    華    清華大學軟件學院教授
呂廷傑    北京郵電大學教授
尹鴻玺    美國聖路易斯華盛頓大學副教授
宋    兵    清華大學建築設計院院長
倪鵬飛    社科院城市與競爭力研究中心主任、城市與房地産研究室主任
喬潤令    國家發改委城市和小城鎮改革發展中心副主任
姜曉剛    南方設計院副院長
甘聖宏    君亭酒店管理股份有限公司執行總裁
洪清華    景域國際旅遊運營集團董事長、驢媽媽董事長
段博惠    北京博達惠恩知識産權服務公司董事長
李    鐵    原國家發展改革委員會城市和小城鎮改革發展中心主任
李振一    北京大學國家治理研究院主任
魏    強    阿裏巴巴國際事業部高級客戶經理
蘇明銘    中清互聯(北京)網絡科技有限公司總裁
【房地産課程須知】
招生對象:
房地産及相關企業(集團)總裁、董事、總監、高級經理等高層管理人員;
銀行、信托公司、基金公司、投資公司等機構負責房地産金融業務的高級管理人員;
房地産相關研究機構的中高級及研究人員;
准備進軍房地産界的企業家、投資人及高級經理人。
 
房地産學習安排:
學        制:每月一次,每次三天(五六日)
 授課地點:清華大學+教學授課地
 
房地産學習費用:
學費:40000元|人(含聽課費、講座、教材、講義、證書等費用)食宿、交通費用自理
 
房地産報名程序:
1、填寫申請表、身份證複印件,傳真至招生處;
2、申請資料經審核,參考個人背景、工作業績和報名順序,確定錄取名單;
3、報到時請攜帶三張二寸照片、並出示本人身份證原件。

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