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最新清單計價政策解讀、工程造價全過程管控、招投標管理實務暨營改增後計價合同招標對策分析及審計監督管理高級培訓班
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最新清單計價政策解讀、工程造價全過程管控、招投標管理實務暨營改增後計價合同招標對策分析及審計監督管理高級培訓班

學習費用:2800/人

學習地點:全 國

開課時間:2019-10-19

學習方式:3天

學員對象:各地政府建設項目監管部門、招標辦、公共資源交易中心、工程交易中心、投資項目評審中心;各業主單位從事基建、合同管理、工程項目建設、開發、審計、監察等相關部門人員;各施工、監理、項目管理、工程造價、招標代理;中、高等院校、醫院及科研機構從事相關工作的人員等。      
 
費  用:2800元/人(含培訓、資料、電子課件、場地、專家等)。
 
各有關單位:
    近期相繼出台《住建部標准定額司關于清單工程量計算規範意見的函》(建標造函[2018]208號)、《國務院辦公廳關于促進建築業持續健康發展的意見》(國辦發[2017]19號)、《住建部關于印發工程造價事業發展“十三五”規劃的通知》(建標[2017]164號)、《住建部關于加強和改善工程造價監管的意見》(建標[2017]209號)等文件,這些新文件對新時期的造價管控與合同管理提出了新要求、指出了新方向,一線專業人員需要正確理解和掌握這些文件的精神。
    管好投資、控制造價,需要抓住關鍵環節。如何合理設計招標控制價約定?如何按合同約定處理工程結算中計量、調價、變更、簽證問題?等等,這些是工程造價管控和結算支付的關鍵內容。當然,營改增計稅新政策下對工程計價、招標、合同等産生較大影響,選擇有效的對策措施尤爲重要。
    近年來國家出台了包括《招標投標法》的修改、發改委《必須招標的工程項目規定》和《必須招標的基礎設施和公用事業項目範圍規定》的頒布、《招標公告和公示管理辦法》的實施、新的九部委局《招標文件範本》發布施行、住建部《住房城鄉建設部關于修改<房屋建築和市政基礎設施工程施工招標投標管理辦法>的決定》、交通部《鐵路工程建設項目招標投標管理辦法》等一系列最新的法規政策。想要合規高效的完成招標采購,讓我們的招標工作經得起上級部門的巡視審計,需要我們招標采購人員隨時掌握最新的法規變動。同事隨著政府放管服的深入開展和工程項目依法必須招標範圍的縮小,招標將走向少而精的方向,這對我們的招標實務操作能力也提出了嚴峻的挑戰。
    爲幫助相關專業人員了解掌握計價、合同、糾紛鑒定領域最新法規,理清實務中重點、難點、疑點、焦點等專業共性問題的機理和深層原因,拓展解決問題的視野和思路,實質性地提高專業素養和能力。決定舉辦“最新清單計價政策解讀、工程造價全過程管控、招投標管理實務暨營改增後計價合同招標對策分析及審計監督管理高級培訓班”請各單位積極組織本單位及下屬單位相關人員參加。
 
培訓內容:
第一部分:最新清單計價與建築業營改增等政策文件解毒 
1、《住建部標准定額司關于清單工程量計算規範意見的函》(建標造函[2018]208號);
2、《國務院辦公廳關于促進建築業持續健康發展的意見》中相關計價規定(國辦發[2017]19號);
3、《住建部關于加強和改善工程造價監管的意見》(建標[2017]209號);
4、《關于全面推開營業稅改增值稅試點的通知》(財稅[2016]36號)、《納稅人跨縣(市、區)提供建築服務增值稅征收管理暫行辦法》(國家稅務總局2016年第17號公告)、《關于做好建築業營改增建設工程計價依據調整准備工作的通知》(建辦標[2016]4號);
5、《關于建築服務等營改增試點政策的通知》(財稅[2017]58號);
6、《財政部、稅務總局關于調整增值稅稅率的通知》(財稅[2018]32號)及國家稅務總局2018年第42號公告等文件的重點條文解讀。
第二部分:工程造價管控、計價爭議實務焦點共性問題分析解決思路
1、工程造價管控的基礎條件分析;
2、招標清單缺漏的價款補償分析
3、招標清單特征描述不准確的結算影響;
4、合同價格形式的選擇與設計;
5、工程量核定與進度款結算;
6、市場價格波動引起的調價
7、工程量變更結算中“不平衡單價”處理
8、工程實體內容變更計價爭議與案例
9、工程措施方案變更的責任分析與計價處理;
10、工程簽證與索賠管理典型案例分析;
11、工程造價管控中疑難爭議問題解析;
12、工程造價審計的重點內容與方法。
第三部分:營改增後計價、招標、合同對策分析、風險防範與案例分析
1、營改增前後工程計價結構的對比案例分析;
2、營改增後甲供材料與設備的計價與計稅規定與案例分析;
3、爲什麽“清包工工程”、“老項目”大多選用簡易計稅方法計價?
4、“甲供工程”采用簡易計稅方法一定對業主有利嗎?
5、營改增後“新項目新報價”的計稅方法的選擇與明確;
6、甲供內容和比例給定,選擇哪種計稅方法對業主更優化?
7、甲供材料設備增值稅可抵扣率16%,比工程造價中增值稅可抵扣率10%大,是不是甲供越多抵扣越多、對業主越有利?
8、“老項目老報價”的結算價格 “剝離”與調整;
9、“貨物銷售+建築服務”計稅方法選擇與計價算例;
10、營改增後工程計價盈虧因素的案例分析;
11、營改增後建設單位對招標文件及施工合同的審查要點。
第四部分:最新法規和招標實務操作重難點分析與監督管理及其相關案例分析
1、《必須招標的工程項目規定》和《必須招標的基礎設施和公用事業項目範圍規定》的解讀;
2、住建部《住房城鄉建設部關于修改<房屋建築和市政基礎設施工程施工招標投標管理辦法>的決定》的介紹;
3、交通部《鐵路工程建設項目招標投標管理辦法》的介紹;
4、招標文件的編制與九部委局新發布《標准招標文件》範本的適用範圍和使用說明;
5、《標准招標文件》範本中招標人可以補充、細化和修改的內容;
6、招標文件的采購需求和技術標書的編制方法;
7、二大評標基本原則和六大類評標方法的介紹;
8、開標評標環節注意事項和各種評標技巧;
9、否決投標的合法性及七種常見法定廢標條件詳解;
10、紀檢監察審計財務等部門全過程跟蹤監督管理內容及相關注意事項;
11、招標無效、投標無效、評標無效、中標無效行爲的認定;
12、招標投標中異議和投訴的相關法律規定;
13、如何鑒別、處理與預防高價圍標、低價搶標、挂靠作假和內外勾結等違法亂紀行爲。
 
授課專家:
邀請國家發改委、住建部、行業協會等參與新規範編寫的有關專家現場授課,結合經典案例和實例分析,並進行現場答疑和互動交流。

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